Phap luat net | Tin tức pháp luật cập nhật nóng nhất trong ngày

PhapluatNet  - Là thương hiệu uy tín trong phát triển các dự án chung cư hạng sang tại Hà Nội và tại TP.HCM, Hiện tại, MIK Group đang phát triển những dự án BĐS nghỉ dưỡng đẳng cấp thế giới tại khu vực phía Tây và Tây Bắc đảo Phú Quốc. Phú Quốc nằm trọn vẹn trong vịnh Thái Lan với những bãi cát dài mịn màng, biển xanh thẳm và khí hậu nhiệt đới gió mùa đặc trưng, rất ôn hòa và mát mẻ quanh năm, đặc biệt là rất thuận lợi cho phát triển du lịch. Trên bản đồ du lịch hiên nay, Phú Quốc như được chia thành 03 khu vực. Khu vực trung tâm là thị trấn Dương Đông, tập trung các nhà hàng, khách sạn, resort hoạt động từ những năm 80. Khu vực phía Nam là Thị trấn An Thới với những dự án BĐS nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí cao cấp đang triển khai. Khu vực phía Tây Bắc nổi tiếng với Bãi Dài – một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Đặc biệt, Vườn quốc gia Phú Quốc với hệ thống rừng cây nguyên sinh đa dạng, phía Tây- Tây Bắc là nơi lý tưởng nhất để ngắm cảnh hoàng hôn trên biển. Đến na...

PhapluatNet  - Khu đô thị Ngoại giao đoàn từng là mong muốn của rất nhiều người muốn có một nơi sinh sống thoáng đãng, không khí trong lành thế nhưng nay nhiều cư dân đã bỏ tiền mua phải luyến tiếc vì khu này lại sắp có quy hoạch mới? Khu đô thị Ngoại giao đoàn có vị trí tại phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội, được Thủ Tướng CP và UBND TP Hà Nội giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm CĐT xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng và cảnh quan khu đô thị Ngoại giao đoàn từ năm 2006. Vốn là khu đô thị có mật độ xây dựng thấp, chỉ 30-33%, phần còn lại là khu công viên cây xanh, hồ điều hòa, công trình tiện ích…với quy mô 62,8ha nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển khu Đoàn ngoại giao cho Đại sứ quán các nước tại Việt Nam, văn phòng của các tổ chức quốc tế, phi chính phủ, khu ở cho người nước ngoài tại Hà Nội… Chính vì thế mà dù tốc độ xây dựng khu này không rầm rộ nhưng dự án chung cư này vẫn rất hút người dân quan tâm và mua. Nhưng mới đây, Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội có...

PhapluatNet  - Suốt 7 năm, khách hàng nộp cho Công ty Minh Giang một số tiền không nhỏ nhưng đổi lại thì chỉ nhận được một đống giấy tờ được đựng trong phong bì kín, trong khi mảnh đất đã mua thì không biết nằm ở đâu? Tòa soạn PhapluatNet nhận được đơn thư phản ánh của ông Phan Đăng Khoa (trú tại phố Khâm Thiên, TP Hà Nội) về việc đã nộp tiền cho Công ty TNHH Minh Giang (địa chỉ tại số 20, Lô A, Khu X3, Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội) từ năm 2010 để mua đất nhưng cho đến thời điểm này, đất không nhận được mà tiền thì chưa không thấy đâu. Vaò năm 2010, khi ông Khoa tìm hiểu dự án Khu nhà ở tại thị trấn Cầu Diễn, huyện Từ Liêm thấy phù hợp với gia đình của mình nên đã quyết định mua. Đại diện Công ty Minh Giang là ông Chu Phú Cường làm Giám đốc đã ký ông Khoa Hợp đồng vay vốn (HĐVV). Theo đó, ông Khoa đồng ý cho Công ty Minh Giang vay số tiền 6.955.200.000 đồng. Hợp đồng vay vốn quy định ông Khoa phải nộp tiền làm 3 đợt cho Công ty Minh Giang. Ông Khoa đã nộp cho Công t...

PhapluatNet  - Việc tự ý thành lập thành lập Ban quản trị tòa nhà chung cư nhưng không có sự đồng ý của dân là sự việc kéo dài lùm xùm của Tòa nhà Sông Hồng Parkview số 165 Thái Hà. Vào ngày 1/11/2014, Công ty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng đã ký hợp đồng cung cấp dịch vụ vận hành dự án chung cư 165 Thái Hà với Công ty PMC, hợp đồng kết thúc từ ngày 31/12/2016. Để duy trì quản lý vận hành tòa nhà, Ban quản trị tòa nhà đã được thành lập và bắt đầu vận hành từ 1/4/2017. Ban quản trị thành lập và được công nhận của UBND quận Đống Đa. Theo đó Ban quản trị tòa nhà gồm có 5 thành viên và có hiệu lực 3 năm kể từ khi Quyết định 1200 có hiệu lực (từ 24/1/2017). Thế nhưng theo nhiều cư dân cho hay, việc thành lập Ban quản trị tại chung cư sai phạm này có nhiều điểm không thỏa đáng, khi 5 người trong Ban quản trị thì có 3 người không hợp lệ vì không phải là cư dân sống ở chung cư. Và theo Thông tư 02/2016/TT-BXD thì số lượng thành viên Ban quản trị không phải là 5 người. Đơn trình báo công...

PhapluatNet  - Dự án chung cư Sapphire Palace khởi công năm 2014 và dự kiến bàn giao cho khách hàng vào quý I/2016 nhưng hiện nay nhiều hạng mục vẫn  ngổn ngang, hệ thống PCCC chưa được nghiệm thu... Như báo PhapluatNet đã phản ánh một số sai phạm dự án chung cư Sapphire Palace địa chỉ tại số 4 Chính Kinh (phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội) theo dự kiến bàn giao cho khách hàng trong quý I/2016 nhưng đến thời điểm hiện tại là quý III/2017, CĐT vẫn chưa bàn giao nhà cho người dân. Đồng thời, một số cư dân đã chuyển về chung cư sinh sống cũng tỏ ra hoang mang vì nhiều hạng mục còn ngổn ngang, hệ thống PCCC chưa được hoàn thiện... Trao đổi dưới góc độ pháp lý về việc CĐT dự án Sappire Palace chậm bàn giao nhà, luật sư Nguyễn Tiến Đạt – Đoàn luật sư TP. Hà Nội cho biết: “Theo Luật kinh doanh BĐS năm 2014, bên bán nhà, công trình xây dựng có nghĩa vụ giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua theo đúng thời hạn, chất lượng và các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồn...

PhapluatNet  - Hiện nay, trên thị trường đã có gần 10 sản phẩm về làm đẹp mang thương hiệu Linh Spa. Tuy nhiên, trong gần 10 sản phẩm này, thì hầu hết lại không có số đăng ký, thông tin về sản phẩm...khiến khách hàng hoang mang. Trên gần 10 sản phẩm thương hiệu Linh Spa do Công ty TNHH sản xuất Dịch vụ và Thương Mại Bình An sản xuất thì hầu như không thể hiện đầy đủ các thông tin cần thiết như: đăng ký, số công bố chất lượng sản phẩm, các thông tin về cảnh báo... theo đúng với các quy định của pháp luật. Cụ thể tiêu biểu như sản phẩm kem tan mỡ do cơ sở này sản xuất, trên vỏ hộp chỉ ghi thành phần, công dụng, cách dùng nhưng lại không có số đăng ký. Tương tự nhiều sản phẩm khác như: bột tắm trắng thảo mộ cafe hạnh nhân… cũng không có số đăng ký. Hàng loạt sản phẩm mang thương hiệu Linh Spa không có số đăng ký . Ông Nguyễn Thanh Chương, Đội trưởng Đội Quản lý thị trường huyện Ba Vì, cho hay, công ty TNHH Sản xuất Dịch vụ và Thương Mại Bình An chỉ đăng ký sản xuất hai sản ph...

Sở Y tế TP Hà Nội đã có văn bản số 3000 đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng xác minh thông tin, xử lý nếu phát hiện vi phạm của Thẩm mỹ Adỏa tại địa chỉ 25 Bùi Thị Xuân. Đây là lần thứ 2 Sở Y tế Hà Nội đề nghị UBND quận Hai Bà Trưng kiểm tra, giám sát, xử phạt hoạt động khám chữa bệnh “chui” của các cơ sở thẩm mỹ viện sai phạm , điển hình là cơ sở Thẩm mỹ Adora. Trước đó, Báo chí đã phản ánh, Sở Y tế cũng đã xác nhận cơ sở Thẩm mỹ Adora không có giấy phép hoạt động khám bệnh chữa bệnh, thế nhưng đầu tháng 8/2017, ghi nhận tại Thẩm mỹ này có hành vi tư vấn, nhận tiền khách hàng để nâng ngực trái quy định. Hiện nay, Sở Y tế vẫn tiếp tục nhận được thông tin của người dân và báo chí phản ánh tại cơ sở  của Adora vẫn có hoạt động khám, chữa bệnh khi chưa được cấp giấy phép. Sai phạm gây nguy hiểm sức khỏe khách hàng Trở lại ngày 11/5/2017, Sở Y tế Hà Nội tiến hành kiểm tra cơ sở Thẩm mỹ ADORA nhưng tại thời điểm này, cơ sở không có người đại diện theo pháp luật xuất hiện. Tại biên bản k...

PhapluatNet  - Vị phó chủ tịch phường Bùi Thị Xuân cho hay: “BB Thanh Mai vừa bị xử phạt hồi tháng 7 vừa qua. Chúng tôi sẽ tiếp tục rà soát và kiểm tra, nếu đơn vị này vẫn cố tình sai phạm, chúng tôi sẽ có những biện pháp nghiêm ngặt”, Thời gian gần đây, với những ồn ào về dịch vụ truyền trắng trái phép diễn ra tại hàng loạt tại các Spa trên địa bàn thủ đô khiến chị em vô cùng hoang mang. Một trong những đơn vị được phát hiện sai phạm là TMV BB Thanh Mai có địa chỉ tại 74, Tô Hiến Thành, P. Bùi Thị Xuân, Hai Bà Trưng, HN là đơn vị bất chấp những quy định của Bộ Y tế, cố tình quảng cáo và tư vấn dịch vụ tiêm truyền trắng da. Liên quan đến vấn đề này Bà Trần Thị Thanh Hải, phó chủ tịch phường và ông Ngô Thế Sơn, cán bộ quản lý thị trường đã có câu trả lời về những sai phạm của TMV BB Thanh Mai. Qua trao đổi, bà Thanh Hải cho hay: “Vào thời điểm tháng 7/ 2017 vừa qua, UBND phường Bùi Thị Xuân đã phối hợp với UBND quận Hai Bà Trưng kiểm tra phát hiện ra TMV BB Thanh Mai chưa có g...

Các kênh đầu tư tài chính ngày càng khó khăn và rủi ro cao thì kinh doanh bất động sản lại là một hình thức đầu tư đang được để ý tới. Cũng chính vì vậy mà nhiều chủ đầu tư chạy đua tiến độ, đánh đổi lợi nhuận để xây các dự án chung cư sai phạm . Khách hàng cần hết sức tỉnh táo. Đất nền ven đô được chú ý Nhìn chung thị trường bất động sản giai đoạn 2015 - 2016 và đầu năm 2017, phân khúc bất động sản liền thổ, đất nền được xem là một kênh đầu tư gấy sốt. Và với sự phát triển nhanh chóng về hạ tầng và giao thông thì các sản phẩm đất có giá trị trên dưới 1,5 tỷ/lô được đón nhận là điều dễ hiểu. Vậy để đầu tư sinh lời cần tính đến mục tiêu dài hạn hơn ở những dự án có hạ tầng đồng bộ, có tiềm lực kinh doanh tốt mới đảm bảo được nguồn vốn bỏ ra luôn sinh sôi. Theo nhận định của các chuyên gia, tỷ suất sinh lời trung bình của đất nền trong năm 2017 có thể đạt từ 15-20%, như vậy kỳ vọng tăng lợi nhuận đầu tư gấp 2-3 lần so với lãi suất ngân hàng dễ dàng thành hiện thực. Bên cạnh ...

Bất động sản luôn được xem là một kênh đầu tư hái ra tiền nhất. Chính vì thế nhiều nhà đầu tư chạy theo nhu cầu, lợi nhuận mà cho xây dựng những dự án chung cư sai phạm , bỏ qua những quy định về an toàn, hoặc cắt giảm những lợi ích của cư dân. Hiện nay phân khúc nhà nghỉ dưỡng cao cấp đang là một trong những dự án được quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản. Thị trường BĐS trong “cơn khát” biệt thự Theo khảo sát,chỉ có 1 dự án được mở bán vào quý 3/2016 và không có thêm dự án nào tại Đà Nẵng trong quý 1/2017. Nguồn cung khan hiếm chính là nguyên nhân kéo dài tình trạng “cơn khát” biệt thự biển Đà Nẵng của nhà đầu tư. Quận Ngũ Hành Sơn được xem như “đầu mối” cung cấp với khoảng 393 căn biệt thự mới – chiếm đến 69% thị phần. Tiếp sau là quận Sơn Trà với 31%. Sau khi “lắng đọng”, trong giai đoạn 2017 – 2018 dự báo sẽ là giai đoạn bùng nổ với khoảng trên 1000 biệt thự được hoàn thành từ các dự án đã thi công. Colliers International cũng khảo sát dựa trên nhu cầu của k...

Sở Xây dựng TP. Hà Nội đã lên kế hoạch truy thu nghĩa vụ tài chính đối với các “đại gia” có các dự án chung cư sai phạm . Nhưng nhiệm vụ truy thu gặp phải khó khăn do có một số dự án xây dựng vào giai đoạn 2010 - 2012 đã bị chủ đầu tư chuyển giao cho người khác. Sở Xây dựng đã ban hành kế hoạch về việc kiểm tra, xử lý các dự án nhà ở vi phạm trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố theo kết luận của Đoàn thanh tra liên ngành. Theo đó, ông Nguyễn Việt Dũng, Chánh Thanh tra Sở làm Trưởng đoàn kiểm tra. Đoàn sẽ kiểm tra 38 dự án bị kết luận vi phạm thuộc địa bàn các quận trên địa bàn HN. Thời hạn kiểm tra bắt đầu từ từ 20/4 đến 25/5. Để xử lý kịp thời những vướng mắc phát sinh, Sở Xây dựng mời đại diện Sở Quy hoạch Kiến trúc, UBND các phường, quận có dự án vi phạm cùng tham gia kiểm tra. Trên cơ sở các dự án vi phạm, Đoàn kiểm tra đánh giá khả năng đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, xã hội của từng dự án, kiến nghị biện pháp xử lý đối với các vi phạm đủ điều kiện tồn tại và những vi phạm buộc phá ...

Gia đình anh Tuấn trước ở căn nhà tập thể cũ, vừa chuyển về một căn hộ chung cư, gia đình anh cảm thấy hài lòng với cuộc sống hiện tại, đảm bảo thuận lợi cho công việc, học tập của cả gia đình. Anh chọn căn hộ thuộc tầng 15 của chung cư Imperia Gadern. Gia đình anh là một trong những cư dân mới chuyển về ở đây vào tháng 7. Sau hơn 1 tháng nhận nhà, cả gia đình ai cũng tỏ sự thích thú. “Sau khi quyết định bán căn nhà tập thể cũ ở phố Nguyễn Qúy Đức về khu này, vợ tôi vẫn bảo đây là lựa chọn sáng suốt”, anh Tuấn chia sẻ. Trước, anh Tuấn cũng như nhiều các gia đình mang tâm lý thích ở nhà tập thể cũ vì các khu nhà này đều ở khu vực trung tâm, nên rất thuận tiện cho việc đi lại, các hộ dân được cấp hộ khẩu nên con nhỏ được học đúng tuyến ở những trường tốt nhất… Chung cư cũ tại Hà Nội Tuy nhiên, các khu tập thể cũ bởi các căn nhà đều được xây cách đây rất lâu, đều có xu hướng xập xệ, xuống cấp và nguy cơ mất an toàn, thậm chí rất tối tăm, ẩm thấp.  Bên cạnh đó, các khu tập thể...

Hàng trăm cư dân tại tòa nhà Golden West trên đường Lê Văn Thiêm, phường Nhân Chính (Thanh Xuân, Hà Nội) bất an về 58 ô thoáng sắp biến thành 116 căn hộ. Dù đã bị đình chỉ nhưng chủ đầu tư vẫn bất chấp thi công. Ban đại diện cư dân Golden West phản ánh, gần đây chủ đầu tư tòa nhà liên tiếp cho thi công đổ sàn ở  các ô thoáng giữa các tầng để xây căn hộ khiến cuộc sống của người dân bị ảnh hưởng nhiều. Anh Long, một cư dân cho biết, anh về đây cư trú chưa lâu, anh cùng các cư dân khác chứng kiến đơn vị thi công đổ sàn lấp ô thoáng khắp các tầng. Việc này khiến môi trường sống bị ảnh hưởng, ngột ngạt, bí bách, mùi rác thải khiến cư dân ở đây bức bối, khó chịu. Hàng ngày, luôn phải chịu tiếng ồn, khói bụi. Thậm chí vật liệu xây dựng ngổn ngang, có thể xảy ra sự cố bất cứ lúc nào. Vật liệu xây dựng ngổn ngang để xây dụng tại các ô thoáng Trao đổi với PV Tiền Phong, ông Mạc Trung Kiên – Cán bộ địa chính phường Nhân Chính cho biết, hiện tòa chung cư Golden West đã có khoảng hơn 20...

PhapluatNet  - Một số cửa hiệu đồ ăn uống đã khai trương, đi vào hoạt động rầm rộ ngay giữa công trường dự án Sun Square đang xây dựng, ngổn ngang sắt thép, vật liệu, tiêu chuẩn đảm bảo chưa hoàn thiện. Để đảm bảo an toàn, Phòng Cảnh sát PCCC số 3 đã ra quyết định đình chỉ hoạt động một số hạng mục của dự án chung cư sai phạm này. Dự án Sun Square có địa chỉ tại số 21, Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm. Đây là công trình tổ hợp chung cư, văn phòng, thương mại cao cấp gồm 5 tòa nhà được xây dựng trên khu đất có diện tích 15.500m2 với 9 khu chức năng, 2 khu văn phòng 17 tầng, chung cư có 2 block A và B cao 30 tầng, văn phòng 21 tầng, có 3 tầng hầm, diện tích mỗi tầng 5261m2. Với vị trí nằm ngay chính giữa trung tâm nội đô của thành phố Hà Nội, cửa hàng đồ uống mang thương hiệu Highlands Coffee và cửa hàng trà sữa Đài Loan Dingtea nổi bật với sự tấp nập và sang trọng với nhiều mặt hàng đồ uống có thương hiệu. Tuy nhiên, điều khiến người dân khó hiểu và lo lắng là các cửa hàng này lại nằm...

PhapluatNet  - Những hộ dân sinh sống liền kề dự án Porte De Ville gần đây thường xuyên sống trong cảnh lo âu nhà bị sụt lún, hư hỏng do bị ảnh hưởng bởi quá trình thi công của dự án này. Mặc dù, nhà thầu thi công đã tiến hành khảo sát, sửa chữa nhưng càng sửa càng hỏng thêm... Dự án Porte De Ville (58 Trúc Khê, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội) do Công ty cổ phần Viễn Đông Invest làm chủ đầu tư được xây dựng với tổng diện tích 5.039 m2, gồm 34 căn biệt thự liền kề với diện tích từ 79m2 đến 113m2. Biệt thự gồm 5 tầng có thang máy, dự kiến bàn giao tháng 12/2017. Dự án được xây dựng với kiến trúc Pháp và được quảng cáo như “Ngôi làng Pháp giữa lòng Thủ đô”nhộn nhịp. Chủ nhân của các căn biệt thự liền kề sẽ được hưởng nhiều tiện ích và dịch vụ thuận tiện như: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, nhà hàng, bệnh viện, trường học công viên cây xanh và hồ điều hòa trong khu vực bán kính 800m. Điều quan trọng nhất, khu vực này được bao quanh bởi khu quân đội. Bản thân khu đất là của...

PhapluatNet  -  Lễ trao giải VTV Awards 2017 vào tối 7/9, đã vinh danh hàng loạt tên tuổi. Ekip bộ phim đình đám “Người phán xử” đã đặc biệt thắng to. Tin tức vbiz : VTV Awards 2017 xuất hiện một loạt đề cử như: Dẫn chương trình ấn tượng, Phim truyền hình ấn tượng, Ca sĩ ấn tượng, Nghệ sĩ hài ấn tượng, Chương trình của năm, Diễn viên nữ ấn tượng, Diễn viên nam ấn tượng, Chương trình Văn hóa - Khoa học xã hội - Giáo dục ấn tượng, Hình ảnh Thời sự ấn tượng, Nhân vật của năm, Chương trình ca nhạc của năm. Thông qua sự dẫn dắt của nhà báo Lại Văn Sâm và MC Vân Hugo, chương trình đa đem đến cho Lễ trao giải những khoảnh khắc thú vị. Kết thúc chương trình, các hạng mục đề cử lần lượt xướng tên chủ nhân mới. Cụ thể: Ở nội dung Dẫn chương trình ấn tượng, MC Thành Trung với chương trình Sasuke đã xuất sắc vượt qua 3 đối thủ nặng ký khác như: Xuân Bắc (Ơn giời cậu đây rồi), Thụy Vân (Chuyển động 24h), Thùy Linh (Muôn màu showbiz). MC Thanh Bạch và Hoa hậu Đỗ Mỹ Linh là khách mời tr...

PhapluatNet  - Đại diện Công an TP. HCM cho hay, đang điều tra, xác minh cán bộ chiến sĩ có mặt trong clip "Cảnh sát giao thông 'làm luật' ở cửa ngõ Tân Sơn Nhất” mà báo chí đã đăng tải. Sáng 7/9, một số đơn vị báo chí có đăng tải bài viết “Cảnh sát giao thông 'làm luật' ở cửa ngõ Tân Sơn Nhất” kèm theo đó là đoạn clip, nêu tình trạng một nhóm CSGT và CSCĐ TP. HCM lập chốt kiểm tra người vi phạm ở đường Hoàng Minh Giám (quận Phú Nhuận, TP.HCM). Quá trình xử lý, tổ công tác nói trên đã có hành động nhận tiền và bỏ qua cho người vi phạm. Cụ thể, đoạn clip ghi lại trường hợp ôtô mang BKS 61A bị cảnh sát chặn lại khi tài xế lái vào đường cấm. Sau đó, tài xế cầm theo giấy tờ trình CSGT, rồi rút bóp… Sau khi nhận vật giống tiền, CSGT làm vài động tác rồi trả lại giấy tờ cho tài xế mà không lập biên bản. Chỉ trong khoảng 1 giờ, tại khu vực này có ba ôtô vi phạm bị xử lý với quy trình như trên, hoàn toàn không lập biên bản. Chiều cùng ngày, trao đổi với báo chí, đại tá Ngu...