Sông Hồng Parkview: Cư dân bức xúc trước QĐ của UBND Quận Đống Đa

PhapluatNet - Việc tự ý thành lập thành lập Ban quản trị tòa nhà chung cư nhưng không có sự đồng ý của dân là sự việc kéo dài lùm xùm của Tòa nhà Sông Hồng Parkview số 165 Thái Hà.

Vào ngày 1/11/2014, Công ty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng đã ký hợp đồng cung cấp dịch vụ vận hành dự án chung cư 165 Thái Hà với Công ty PMC, hợp đồng kết thúc từ ngày 31/12/2016. Để duy trì quản lý vận hành tòa nhà, Ban quản trị tòa nhà đã được thành lập và bắt đầu vận hành từ 1/4/2017.

Ban quản trị thành lập và được công nhận của UBND quận Đống Đa. Theo đó Ban quản trị tòa nhà gồm có 5 thành viên và có hiệu lực 3 năm kể từ khi Quyết định 1200 có hiệu lực (từ 24/1/2017).

Thế nhưng theo nhiều cư dân cho hay, việc thành lập Ban quản trị tại chung cư sai phạm này có nhiều điểm không thỏa đáng, khi 5 người trong Ban quản trị thì có 3 người không hợp lệ vì không phải là cư dân sống ở chung cư. Và theo Thông tư 02/2016/TT-BXD thì số lượng thành viên Ban quản trị không phải là 5 người.

Đơn trình báo công an của cư dân 165 Thái Hà tìm ông trưởng Ban quản trị về cho cư dân.

Theo các cư dân sống tại đây, Tòa nhà Sông Hồng Parkview gồm 2 tòa riêng biệt, trong Hợp đồng cũng ghi rõ là căn hộ số bao nhiêu, tầng nào, thuộc tòa nào... Sổ đỏ và hộ khẩu của cư dân cũng được ghi rõ điều này. Lối đi vào Tòa nhà Sông Hồng Parkview cũng có 2 ngõ riêng biệt cho 2 tòa. Như vậy, căn cứ theo Thông tư 02 và theo thực tế, Tòa nhà này phải được coi là “cụm nhà chung cư 165A, 165B Thái Hà”. Do đó, số lượng, thành phần Ban quản trị nhà chung cư cũng phải hay đổi.

Một vấn đề làm cư dân bức xúc, đó là vấn đề nhân sự của Ban quản trị. Một cư dân tòa nhà cho biết: “Hôm họp hội nghị bầu Ban quản trị, cư dân chúng tôi không được CĐT mời họp, cư dân đã có đơn kiến nghị gửi lên Chủ tịch UBND quận Đống Đa đề nghị không công nhận Ban quản trị bởi 5 người Ban quản trị thì có 3 người không ở đứng trong sổ đỏ ở chung cư”, 

Cũng theo phản ánh của cư dân ở đây, ông Trần Đình Chiến, Trưởng Ban quản trị tòa nhà hiện nay không phải là cư dân chính thức của chung cư, ông chỉ ở đây với con. Việc không là chủ sở hữu căn hộ nhưng vẫn giữ cương vị Trưởng Ban quản trị là sai quy định.

Với một khu chung cư được đánh giá là cao cấp nằm trên tuyến phố trung tâm mà có quá nhiều vấn đề như vậy thì các cơ quan chức năng cần làm rõ để cư dân yên tâm và sinh sống ổn định.