Phân khúc biệt thự đang "lấy lòng" được giới đầu tư BĐS

Bất động sản luôn được xem là một kênh đầu tư hái ra tiền nhất. Chính vì thế nhiều nhà đầu tư chạy theo nhu cầu, lợi nhuận mà cho xây dựng những dự án chung cư sai phạm, bỏ qua những quy định về an toàn, hoặc cắt giảm những lợi ích của cư dân.

Hiện nay phân khúc nhà nghỉ dưỡng cao cấp đang là một trong những dự án được quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản.

Thị trường BĐS trong “cơn khát” biệt thự

Theo khảo sát,chỉ có 1 dự án được mở bán vào quý 3/2016 và không có thêm dự án nào tại Đà Nẵng trong quý 1/2017. Nguồn cung khan hiếm chính là nguyên nhân kéo dài tình trạng “cơn khát” biệt thự biển Đà Nẵng của nhà đầu tư.

Quận Ngũ Hành Sơn được xem như “đầu mối” cung cấp với khoảng 393 căn biệt thự mới – chiếm đến 69% thị phần. Tiếp sau là quận Sơn Trà với 31%. Sau khi “lắng đọng”, trong giai đoạn 2017 – 2018 dự báo sẽ là giai đoạn bùng nổ với khoảng trên 1000 biệt thự được hoàn thành từ các dự án đã thi công.

Colliers International cũng khảo sát dựa trên nhu cầu của khách hàng và nhận thấy rằng, dòng biệt thự 1 – 3 phòng ngủ sẽ được ưa chuộng hơn và là sản phẩm chính được phát triển trong giai đoạn tới. Với diện tích giảm còn khoảng 400 – 500m2/căn, dòng biệt thự có diện tích vừa và nhỏ sẽ phục vụ tốt hơn cho khách hàng có nhu cầu đầu tư hoặc những chủ sở hưu có ngân sách vừa phải.

Biệt thự biển Đà Nẵng chất lượng đến từ Vinpearl

Hiện nay, giá bán trung bình của các căn villas ở biển Đà Nẵng dao động trong khoảng: 1.059 USD/m2 đến 2.091USD/m2. Mức giá nàyđược xem là tương đối cao so với ở thị trường Villas trong nước.

Hệ thống biệt thự biển Đà Nẵng mang thương hiệu Vinpearl của tập đoàn Vingroup vẫn tiếp tục chứng minh cho khách hàng thấy được chất lượng và sức hút đặc biệt của mình khi luôn nằm trong top các dự án có giá bán cao nhất. Điển hình là Vinpearl Luxury Đà Nẵng với giá bán lên tới 1,6 triệu USD/căn biệt thự.

Theo khảo sát, villas Đà Nẵng nhận được sự ủng hộ rất lớn của khách hàng đến từ khắp nơi, đặc biệt là từ miền Bắc. Nhóm nhà đầu tư này chiếm tới khoảng 80%, tiếp đó là đến Tp.HCM: 5%, còn lại là nhà đầu tư nước ngoài, Việt kiều hay các địa phương khác.

Với tỷ lệ tiêu thụ cao, dự kiến nhu cầu mua biệt thự biển Đà Nẵng sẽ còn tiếp tục nóng lên trong thời gian tới. Do vậy, các nhà đầu tư có thể tranh thủ thời cơ này để mua biệt thự và hưởng chênh lệch lớn khi bán cho khách hàng.